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山东公务员资料分析每日练习及精解(7)
http://www.sdgwy.org       2012-04-13      来源:山东公务员考试网
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  【例题】根据下列材料回答问题


  某研究机构对北京、上海和广州700余位居民的调查结果如下:


  表1:每年有各式各样的房展会缤纷亮相。您关注房展吗?

  

选项

非常关注

还算关注

不关注

未回答

比例

36.4%

50%

13.1%

0.5%


  表2:以下与买房相关的事项中,您最关心什么?

  

选项

性能价格

物业管理

经验交流

风险防范

法律法规

其它

比例

48.4%

23.6%

10.8%

10.1%

6.6%

0.5%


  表3:最近开幕的北京国贸房展会推出了130个数盘,8000元/平方米以下的占60%。您认为这样的房展与您(家庭)的实力相当吗?

  

选项

超出我的实力

基本与我的实力相当

低于我的实力

未回答

比例

52.5%

43.4%

3.5%

0.6%


  表4:就您(家庭)经济实力而言,您希望购什么类型的住房?

选项

豪华住房

中高档住房

中低档住房

经济适用房

二手房

未回答

比例

6.1%

34.3%

13.6%

36.9%

8.6%

0.5%


  表5:您认为,有必要由政府出面限制高档房的数量吗?

态度

有必要

没必要

比例

52%

48%


  1、对于表1中所提供的数字解释正确的一项是


  A.房展成为了居民了解房讯和选择购房的主要途径之一


  B.90%的购房者都是通过房展来确定所购买房屋的


  C.有13.1%的购房者不信任房展会提供的信息


  D.目前房展会的宣传力度不大


  2、对于表2所包含的信息解释正确的一项是


  A.建立健全相关的法律法规是当前房地产业应当解决的首要问题


  B.在购买房屋的过程中,购房者最担心的问题是上当受骗


  C.房地产商要在激烈的竞争中取胜,必须把竞争力主要放在提高商品房性能价格方面


  D.有23.6%的购房者对于目前的物业管理不满意


  3、对于当前居民的房屋购买力分析不正确的一项是


  A.目前的房展会楼盘价格超过了半数被调查者可承受的价格范围


  B.有相当一部分消费者的购买力较高,能够承受目前商品房价格


  C.超过半数购房者的购买力与目前北京的房地产定位不匹配


  D.个别消费者的消费能力过低,无法进入房屋消费市场消费


  4、对于目前房地产发展的分析正确的一项是


  A.中低档项目的开发更适合北京市民目前的经济状况


  B.房地产商应当重点推出经济适用房和高中档房屋项目


  C.房地产商应当停止豪华项目的开发


  D.北京二手房市场还远不能满足购房者的要求


  5、结合表4、5,下列选项可能是居民认为政府应当限制高档房屋数量的理由是


  A.房地产开发商牟取暴利,侵害了购房者的利益


  B.高档房过度开发容易引起房地产泡沫


  C.大多数居民购买力有限,中档房屋更适合他们的经济实力


  D.高档房无限制的开发容易引发社会矛盾

 

  山东公务员考试网(http://www.sdgwy.org/)解析


  【解析】


  1. C。从表格中得不到A、B选项中的叙述;由表格得知有80%以上的人关注房展,说明房展会的宣传力度还是较大的,所以D错误,故应选择C。


  2.C。根据表格2可知,大多数人关心的是商品房的性能价格,故房地产商应把竞争力放到这方面,所以C正确。


  3.D。由表格3可知,有过半数的消费者无法承受目前商品房的价格,故D错误。


  4.B。由表格4可知,经济适用房和高中档房屋的需求量较大,故应选择B。


  5. C。由表格4可知,居民根据自己的经济实力更希望购买中档房屋,其他选项均无法从题干推出,故应选择C。



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