【例题】根据以下资料，回答1～5题。
2009年全年全国房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。其中，商品住宅投资25619亿元，增长14.2%；办公楼投资1378亿元，增长18.1%；商业营业用房投资4172亿元，增长24.4%。
2009年房地产开发和销售主要指标完成情况
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指标 |
单位 |
绝对数 |
比上年增长％ |
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投资完成额 其中：住宅 其中：90平方米以下住宅 其中：经济适用房 房屋施工面积 其中：住宅 房屋新开工面积 其中：住宅 房屋竣工面积 其中：住宅 商品房销售面积 其中：住宅 本年资金来源 其中：国内贷款 其中：个人按揭贷款 本年购置土地面积 完成开发土地面积 土地购置费 |
亿元 亿元 亿元 亿元 万平方米 万平方米 万平方米 万平方米 万平方米 万平方米 万平方米 万平方米 亿元 亿元 亿元 万平方米 万平方米 亿元 |
36232 25619 8351 1139 319650 250804 115385 92463 70219 57694 93713 85294 57128 11293 8403 31906 23006 6039 |
16.1 14.2 24.1 17.3 12.8 12.5 12.5 10.5 5.5 6.2 42.1 43.9 44.2 48.5 116.2 －18.9 －19.9 0.7 |
1.2008年全国商品住宅投资占房地产开发总投资的比例为:
A.57% B.60% C.72% D.78%
2.2009年全国平均每平方米住宅施工面积投资完成额为:
A.899元/平方米 B.1021元/平方米
C.1.02×10元/平方米 D.1.21×l0元/平方米
3.以下各项数值与上年相比，增长的幅度最大的是:
A.商业营业用房投资额 B.商品房销售面积
C.个人按揭贷款金额 D.完成开发土地面积
4.2009年用于经济适用房的投资完成额比上年多:
A.181亿元 B.159亿元 C.174亿元 D.168亿元
5.以下说法错误的是:
A.2009年办公楼投资额比上一年的增长幅度大于全年全国房地产开发投资额
B.2009年90平方米以下住宅的投资完成额占住宅总投资完成额的比重不足三分之一
C.2009年购置土地面积明显小于上年
D.2009年房屋施工面积是房屋竣工面积的4.2倍
【解析】
1.C。由“2009年全年全国房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1％。其中，商品住宅投资25619亿元，增长14.2％”可知，2008年全国商品住宅投资占房地产开发总投资的比例为
2.B。由表格可知，2009全国住宅施工面积为250804万平方米，住宅投资完成额为25619亿元，平均每平方米住宅施工面积投资完成额为
元/平方米>1000元/平方米，只有B项最为接近。
3.C。A项，商业营业用房投资额比去年增长24.4％；B项，商品房销售面积增长42.1％，C项，个人按揭贷款金额增长116.2％；D项，完成开发土地面积增长19.9％，最大的是C项。
4.D。由表格可知，2009年用于经济适用房的投资完成额为1139亿元，比上年增长17.3％，则投资完成额比上年多1139-<170亿元，B项过小，只有D项符合。
5.D。A项，由“2009年全年全国房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1％。其中，商品住宅投资25619亿元，增长14.2％；办公楼投资1378亿元，增长18.1％”可知办公楼投资额比上一年的增长幅度大于2009年全年全国房地产开发投资额，A正确。B项，由表格可知，90平方米以下住宅的投资完成额为8351亿元，住宅总投资完成额为25619亿元，所占比重明显不到三分之一，B正确。
C项，由表格可知，2009年购置土地面积与去年相比增长-18.9％，为负增长，则2009年购置土地面积明显小于上年，C正确。D项：2009年房屋施工面积是房屋竣工面积的倍，D错误。
综上所述，只有D项说法错误。
